Strukturelle Planung und Beratung in der Aldar-Zentrale

Auf einen Blick

Das Aldar-Hauptquartier ist ein 121 m hohes, 23-stöckiges Geschäftsgebäude im Geschäftsviertel Al Dana im exklusiven Al Raha Beach-Projekt in Abu Dhabi. Als leitender Berater arbeiteten wir eng mit dem Kunden zusammen, um das Gebäude innerhalb kürzester Zeit vom Konzept bis zur Realität umzusetzen.

Das Gebäude stellt eine Verschmelzung von Tradition und Moderne dar, wobei die markante Kreisform Einheit und Stabilität symbolisiert. Durch das Diagrid-Konzept entfällt weitgehend die Notwendigkeit interner Säulen, die sowohl die Ästhetik des Außengebäudes als auch die Aussicht von innen beeinträchtigen würden. Dieses Stahldiagrid ist das erste seiner Art in den Vereinigten Arabischen Emiraten und zeigt unseren führenden Ansatz für Strukturdesign in der Region. Das Projekt wurde im Einklang mit dem LEED-Bewertungssystem des US Green Building Council entwickelt.

Eine der größten Herausforderungen war die enge Lieferfrist, die durch den Wunsch des Kunden bedingt war, das Gebäude für den Formel-1-Grand-Prix von Abu Dhabi 2009 fertigzustellen. Um die Frist einzuhalten, wurden in großem Umfang vorgefertigte Säulen, Treppen, Podeste und werkseitig montierte Toilettenmodule eingesetzt, um den Bau außerhalb der Baustelle zu maximieren und das Montageprogramm vor Ort zu beschleunigen. Der Einsatz fortschrittlicher 3D-Modellierung war ebenfalls von entscheidender Bedeutung.

Das Projekt führt außerdem ein unterirdisches Vakuum-Abfallsammelsystem ein, das den Abfall zum Recycling und zur Verdichtung direkt zu einer örtlichen Abfallumladestation transportiert, sodass keine Müllsammelfahrzeuge erforderlich sind. Dieses System ist das erste seiner Art in Abu Dhabi.

Die einzigartige Struktur befindet sich im Geschäftsviertel Al Dana in der exklusiven Al Raha Beach-Siedlung.

Da die Identität und der Erfolg des Gebäudes von der Reinheit der Form und der Geschwindigkeit der Konstruktion bestimmt werden, war unser Fassadentechnikteam schon in einem sehr frühen Stadium maßgeblich daran beteiligt, die geometrischen Regeln für alle anderen Disziplinen festzulegen. Die Auflösung der Fassadengeometrie erstreckte sich sogar auf die Positionierung der Pfahlfundamente, um sicherzustellen, dass dem Fassadenbauer eine ununterbrochene Zone zur Erstellung der Gebäudehülle zur Verfügung stand.

Durch das Verständnis dieser Geometrie und der Art und Weise, wie Systeme mit unmerklich unterschiedlichen Fugenbreiten entworfen werden können, konnten wir die Anzahl der individuell dimensionierten Glasscheiben um den Faktor 1.000 reduzieren. Diese Lösung ermöglichte es auch, alle Bodenkanten in einer einfachen kreisförmigen Geometrie abzustecken, was sowohl eine schnellere Bauzeit als auch eine einfachere Ausstattung für den Mieter ermöglichte.

Durch die Übernahme der Geometrie der Gebäudeform konnten wir die Anzahl der individuell dimensionierten Glasscheiben von über 10.000 auf 10 reduzieren.

Wir haben das Konzept der Gebäudeinstandhaltungseinheit (BMU) entwickelt, indem wir eine einzige Maschine eingeführt haben, von der aus drei Reinigungsteams gleichzeitig arbeiten können. Diese decken die erforderlichen Flächen ab, um das Gebäude frei von Wüstensand und Staub zu halten. Darüber hinaus verwendeten wir energieeffiziente Kühlsysteme mit variablem Luftvolumen (VAV), energieeffiziente Beleuchtungskörper und Steuerungen sowie wassereffiziente Sanitärarmaturen.

Dieses einzigartig geformte Gebäude wurde mit einer sehr hohen Effizienz der Netto-/Bruttofläche hergestellt.

Verwandt

Moskau, Russland

Sydney, New South Wales, Australien

Londoner Stadtteil Hillingdon, Vereinigtes Königreich

Verwandt